초보자의 입장에서
토지 투자를 하다보면
이해가 안 되는 것이 많습니다
그중 가장 큰 의문이
"임야를 왜 사나요?"
입니다
불법 기획부동산 업체들이
매스컴 등에서 워낙 알려지게 된 계기로
임야(산) 투자에 대해서
더욱 조심스러워진 것도 사실입니다
그럼에도
임야 투자를 하는 사람이 많다는 것은
그만큼 숨겨진 매력이 있기 때문이겠지요?
임야 투자를 하는 일반적인 이유는
최대한 저렴하게 사서,
최대한 관리비(세금) 적게 내고
투자 수익을 극대화하기 위함입니다.
원형지 상태 그대로의
임야는 일반 대지보다
훨씬 저렴하기 때문에
임야 상태,
저렴할 때 사서
개발호재 등의 정보를 토대로
큰 수익을 얻을 수 있다는 이야기입니다
세금 부담이 적은
산 그대로 유지되다가,
수익을 충분히 낼 수 있는
때가 되었을 때
그 자체로 팔아넘겨
막대한 수익을 얻기도 합니다
현재 지목이 무엇인지
어떤 규제가 걸려 있는지,
전문가와 상의하고
확인하는 절차도 분명 있어야겠으나
가장 중요한 것은
토지의 입지(위치)입니다
우리가 사업이든 무엇이든
어떤 일을 전문적으로 하다보면
이론과 실제 현장에서 일어나는 것이
다르거나 예외가 많다는 것을
알 수가 있습니다
이렇듯 토지 투자도
자신이 생겨서
혼자 모든 일을 처리하는 것보다는
믿을만한 확실한 전문가의 조언을 참고하고
결정하는 것이 좋습니다
예외라는 것이 존재하기 때문이지요
좋다고 알려진 것이
무조건 좋은 것이 아니고
좋지 않다고 알려진 것이
무조건 나쁜 것이 아닙니다
만약 좋다고 해서 샀는데
수백 년간 팔지도 못하는
땅이면 얼마나 억울할까요?
만약 지금 토지 투자를 하려고 한다면
꼭 토지장인,
저에게 물어보고 진행하시기를 바랍니다
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